契約とは-2月1日の情報に注目
2月1日の情報満載！2月1日の情報が多い！
契約に関する質問
定期借家契約の契約期間延長は可能なのでしょうか?
建物を「普通借家契約」で賃貸しておりますが、「定期借家契約」への移行を考えております。契約期間は「5年契約」程度で考えておりますが、契約期間中に契約期間を延長したい場合、賃借人の合意が得られれば契約期間の延長
土地賃貸借契約の契約者が亡くなった場合
当社が借りている土地の地主(土地賃貸借契約の契約相手(個人))が亡くなりました。土地は奥さんが相続し、次回より奥さん名義に地代を振り込みしてくださいとの連絡がありました。この場合、契約書は作り直しする必要があります
労働契約期間(有期労働契約)の上限って?
法第14条の改正で労働契約期間(有期労働契約)の上限が3年から5年になったっていうことは5年以内なら1年契約でも5年契約でもいいってことですか?6年契約ならだめってことですか?誰か詳しい方おりませんか?
請負契約→派遣契約
請負契約から派遣契約への変更について教えてください。現在、A社 ←請負契約→ B社 ←請負契約→ 個人(個人事業主)の状態をA社 ←派遣契約→ B社 ←請負契約→ 個人(個人事業主)と変更することは可能でしょか?A社 ←派遣契約
契約関連エントリー
... 埼玉県・川越市の東洋大野球部で行われ、仮契約が結ばれた。 契約金は１億円プラス出来高５０００万円。年俸は１３００万円で、背番号は「２８」と決まった。 ... 契約を終えた大野選手は、「聞いたことのない金額でびっくりした。 ...
2008.12.15 札幌の球団事務所にて、田中賢介選手、坪井智哉選手が契約交渉を行った。 チームで唯一全試合フルイニング出場を果たした田中賢選手は、６５００万円増の１億４０００万円プラス出来高でサイン。 ...
2008.12.09 札幌の球団事務所にて、鶴岡慎也選手が契約交渉を行ない、１０００万円増の３２００万円でサインした。 今季は出場試合数も昨年の５７試合を大きく上回る９７試合に出場し、うち８６試合でスタメンマスクを被った。 ...
... 代理人の北村晴男弁護士と共に契約交渉にのぞんだ。 今季は中継ぎとして６２試合に登板し、２５ホールドポイントを挙げると共に、守護神のＭＩＣＨＥＡＬ投手がチームを離脱した際にはクローザーも務めた武田久投手だが、契約交渉を代理人に任せたことについ ...
2008.12.08 今オフに日本ハムを自由契約になっていた中村泰広投手が、阪神と育成選手として契約したことが発表された。 なお、中村投手の来季の年俸は６００万円（金額は推定）。 中村投手は、２００２年にドラフト４位で阪神に入団し ...
契約に関する質問
私が契約した賃貸マンションに別人が住み着いています。
私が契約した賃貸マンションに別人が住み着いています。現在私は大阪市に住んでいますが、4月の転勤で札幌市に引っ越すことになりました。何度か自費で飛行機で札幌まで通い、物件を見て回り、大手不動産会社を通して契約を交わしました。ところが、その後、別の入居希望者が別のマンション管理会社と大家さんと契約を交わし、翌日には荷物を運び込んで生活を始めてしまっています。１００％大家さんのミスです。昨日、大家さんから直接お詫びの電話を受けましたが、「もう荷物も持ち込んでいるから、いまさら・・・」「うちで持ってる他のマンションの空き部屋を紹介するから・・・」みたいな態度でした。今は、私側の大手不動産会社に間に入ってもらっている状態です。年度末で仕事も忙く、大阪～札幌という超長距離な引越し準備にも追われトドメに今回のトラブル。もう精神的にも肉体的にも金銭的にも疲れ果て倒れてしまいそうです。もう、何をどうしたらいいのか分からなくなってきました。どんな事でもいいです。みなさんのアドバイスをお願いします。
契約社員か、正社員か？
契約社員か、正社員か？大学を卒業して、現在、契約社員を前提として、書店でアルバイトをしていますが、あまりの忙しさに参っています。自分には接客が向いているのかいないのか、それも分らないです。学生時代にも書店でアルバイトをしていましたが…。本は好きです。でも、本当は総務職（もっと広く言えば事務職）として正社員として働きたいのです。４月を目前とした今の時期は企業の採用意欲も高まっていると就職支援施設のアドバイザーの方から聞きました。そのため契約社員として入るための健康診断も４月までに受けなければいけないのですが、まだ受けに行っていません。ですが、現在の書店の皆さんが皆、親切な方たちなので非常に辞めにくいです。学生のアルバイトさん達も４月を目前にして次々と辞めてしまうので、それも辞めにくい理由です。しかし、自分はまだ仕事を覚えきっていない未熟なペーペーの身。ここで辞めてしまうのは逃げてしまうようで嫌でもあります。最初に面接を受けに行った時には迷いもなく決心も固まっていたのに、ここにきて欲が出てきてしまったんですね。契約社員の時給は１０００円で昇給は無し。初回保険には加入できます。ですから月給は１４万円ほどになるのでしょうか…。それをいまさら少ないと感じてしまいました。優柔不断と罵られても仕方がありません。僕は、正社員と契約社員、どちらの道を選べばいいのでしょうか？そもそも僕は既卒で大学も留年しており、総務職で要領も悪いので正社員として就職できるのか？入社しても人間関係をうまくこなせるのか不安です。それを考えるとやはり今の書店に留まるべきかとも考えます。重要な岐路に関する選択なので、そんな質問を他人まかせにするのも、どうかと思いますが、最終的な判断はもちろん自分で責任を持って致します。 アドバイスお願い致します。
カテゴリ：職業とキャリア>就職、転職
不動産仲介業者との賃貸における契約トラブルを抱えています。
不動産仲介業者との賃貸における契約トラブルを抱えています。今、ある不動産仲介業者との賃貸における契約トラブルを抱えています。詐欺に近いトラブルです。ある意味、脅しに近いトラブルです。地域の宅建協会(ハトマーク)に相談しようと宅建協会のＨＰにて不動産会社の登録リストを見たのですが、その問題の不動産仲介業者が見当たりません。このようなリストにない業者でも相談できるのでしょうか？また、的確な指導をしてもらえるものなのでしょうか？地域の市役所のＨＰを見ても直接の相談窓口が見当たらず、このほかにどこに相談したらよいか判らず、途方に暮れています。こちらは群馬県なのですが、どなたかお知恵を授けて下さい。お願いします。
契約社員は産休取れないのでしょうか？
契約社員は産休取れないのでしょうか？パート３年その後契約社員に上がって１年半です。（更新１回）上司から、契約社員はうちの会社産休がないから子供ができたら辞めるしかないと言われています。いろんなサイトで勉強中なのですが、有期社員でも産休や育休を取得している方もいるようで、法的に認められている権利なのか、会社の善意で取得させているのか知りたいです。
カテゴリ：職業とキャリア>労働問題、働き方
賃貸契約時における火災保険の契約について教えてください
賃貸契約時における火災保険の契約について教えてくださいこの度引っ越しまして、賃貸アパートへと移り住むことになりました。（新築二階建て4世帯入居、間取り2LDK18.5坪）契約の際に仲介不動産会社の案内により火災保険（借家人賠償特約1500万円、個人賠償特約1億円）に加入しましたが、契約の後に改めて連帯保証人となってくれた方と話をしていたところ、「火災保険は一般的に大家が加入するものではないのか？仮に大家が加入していれば入居時の保険は意味が無い。 また、大家の契約した内容によっては建物以外の損害についての賠償請求される場合がある。」などと指摘を受けられました。仲介不動産屋さんによって進められた保険に入ったのに、既に大家さんが保険ほ掛けていたなどというケースはあるのでしょうか？仮にそうであった場合私の加入した保険は意味の無いものになるのでしょうか？また、既に大家さんが保険加入していたことにより私の保険が無効となり、大家さんの保険内容によってわたくしに損害の賠償請求がされるなどということはあるのでしょうか？？そうした内容で裁判になっているケースもあると聞きまして、新しく住まいを替えて心機一転というところなのでしたが、すっかり暗くなってしまいました。。低レベルな質問で恐縮なのですが、問い合わせ先、またはこれらについてご存知の方いらっしゃいましたなら教えてください。 お願いします。